与陌生人共享你的家:共享住宅是未来城市生活的趋势吗?

科技动态 2018-06-19

如果你的家不仅是个住的地方,那会是怎么样?它会不会成为社交的催化剂?或者,如果你住的地方不再需要日复一日地去清洁、交账单和买家具呢?为了实现上述目标,共享住宅发展成为一种居民可以共享生活空间的现代形式住房。

在伦敦和纽约等国际都市,共享住宅越来越受欢迎。在这些城市,房价不断上涨,人们被迫去寻找全新的、更具适应性的租房方式。在2016年,当我们讨论这一趋势背后的灵感与目的时,共享住宅依旧是一个处在试验阶段的概念。当下的共享住宅更具有目的性,它通过一系列目标成功地将人们聚集在一起:对社交的向往,经济上的分摊,便利且相对廉价的住房解决方案。

宜家的研究室 SPACE10 和数字设计师 Anton 与 Irene 共同推出了一项全球网上调查 One Shared House 2030,旨在调查人们希望如何一起生活,以及他们愿意分享什么、保留什么。调查的最终目标是通过调查人们喜欢什么类型的空间和人们对自由的定义,来优化共享住宅的设计。

SPACE10 的研究项目一共有来自150个国家的7000多人参与,结果十分令人吃惊。以下是人们对共享住宅的想法:

  • 大部分人都喜欢住在不超过4到10人的小型社区。
  • 人们更喜欢和不同背景、不同年龄的人一起住。
  • 最受欢迎的住户是没有孩子的情侣和单身妈妈。
  • 最不讨喜的是婴儿和青少年。如果是亚洲,单身父亲也是如此。
  • 即使自动驾驶汽车让通勤变得更加容易,人们还是愿意住在城市里。
  • 社交是人们愿意选择共享住宅的主要原因。
  • 他们希望自己的私人空间不受其他人影响。
  • 对于大多数人来说,缺乏隐私是他们最大的顾虑。
  • 对于60岁以上的住户来说,最担心的问题是争吵和脏乱的环境。
  • 人们乐于分享网络、花园、厨房、公共设施和工作空间。
  • 但是比起食物,他们宁愿分担清扫工作。
  • 卧室是绝对不可以分享的空间。
  • 同时,大部分人也愿意拥有属于自己的洗手间。
  • 在共享生活中,民主尤为重要。
  • 比起直接决定新成员能否入住,人们更愿意投票表决。
  • 大部分人希望平分共享住宅的所有权。
  • 室友最重要的品质是爱干净、诚实和体贴。
  • 是否有动手能力、是否幽默且吸引人并不重要
  • 大部分人愿意有偿享受额外服务,比如经常配送健康食品。
  • 人们喜欢自己布置房间,让设计师设计公共空间。
  • 人们也许会对很多事情想法不一,但毋庸置疑的是宠物会在共享住宅中非常受欢迎。

通过调查结果我们发现,像 Common 和 WeLive 这些共享社区所提供的生活环境,竟然与人们的渴求恰恰相反。

例如人们想要和4到10个人住在一起,然而大部分建造共享住宅的公司提供的是可以容纳数百人的摩天大楼,从而失去了只有几个室友的亲密环境。WeLine正在西雅图建一栋可以容纳384户的大楼。另一家新兴公司Ollie也将在纽约的皇后区建一栋500户的公寓。如果人们更希望拓展社交圈,那么这些公司为什么选择像酒店一样大的规模呢?

比对 SPACE10 的调查结果,这类公司没有创造出一个理想的居住环境,来平衡大量的居住需求和亲密的交际空间。也许这就是 WeLive 和 Common 住房模式的问题所在。这种模式是根据每个公司的偏好而定,为了达到一定数量的住户从而实现利益最大化。他们没有试图调查人们的需求,而是迫使人们适应他们所提供的居住空间。

SPACE10 的调查结果与实际情况大相径庭,也许是因为参与这项调查的人群非常多元化,而共享住宅目前只针对年轻人和刚来城市落脚的人。租房市场并不了解这类群体需要什么类型的房子,所以他们暂时提供了一个十分简单的解决方案,就是为他们提供家具、配套设施和清洁服务,并统一收费。

展望未来,共享住宅的成功可以通过几种不同的方式实现。经营共享住宅的公司可以更多地吸引年轻人,寻找让他们生活更加便利的途径,或是根据个人喜好提供各种各样的出租空间。最终,这些方法会呈现出一个折中的结果。你是否喜欢你的公寓像城市一样热闹,室友随机而定,但是配套设施齐全?或者你会更乐意住进一个小型的复式住宅,与室友亲密无间,但凡事却要亲力亲为?

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