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[行业资讯] 他们为什么都爱上养租?

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何艺 发表于 2016-10-10 17:33:18
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【猎云网(微信号:ilieyun)】10月10日报道 (文/秋水)

长租公寓行业从方兴未艾逐渐变成如今炙手可热的状态,政策和资本的双向驱动功不可没,同时这也与目前中国步入存量房时代的大势密不可分。随着近两年的发展,长租公寓行业已经成了当下最被看好的极少数万亿级行业之一,各大资本和热钱纷纷进入行业,以近乎野蛮的姿态迅速抢占市场。

即便如此,和美国、日本等国家相比,我国的公寓行业依然处于初步发展阶段,我国目前的这些长租公寓企业的规模和国外成熟的公寓企业相比,有着巨大的空间。这个行业现在还未出现巨头,更未出现独角兽,从长远来看,公寓行业未来的格局,应该会出现多家巨头或独角兽企业。

 过去几年,绝大部分的房地产从业者都认为互联网对于行业的冲击是巨大的,但是无论是当初风头强劲的爱屋及乌还是搜房都从未撼动链家、中原这样的以线下为基础的企业的霸主地位。

2015年开始长租公寓行业,群雄并起。而成立之初,就立志要做中国最大的公寓运营商的爱上租,在一年之内就跃居行业第二,CEO童浩就是有着18年行业经验的创业者。

 综合基因才是独角兽的基因

爱上租的创始人兼CEO童浩曾联合创立了目前仍然大名鼎鼎的房屋经纪公司—我爱我家,而后他还创立了立足于杭州的知名地产经纪公司—盛世管家和杭州最大的品牌公寓运营商—蜗居品牌公寓。童浩认为房地产行业未来的最有潜力的细分领域就是长租公寓,所以他才开始选择转型并探索未来,他的目标是让爱上租成为中国最大的公寓运营商。



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(创始人兼CEO童浩)

童浩的观点出乎记者的意料,他说自己坚定的认为长租公寓行业一定是互联网+,而不是+互联网:“其实长租公寓这个行业不是随便谁都能做的,我们做的是O2O,这是一个线上和线下并重的事情,所以我们的团队构成一定是这两块都要很扎实,两方面的基因都要很充分。而且一般的O2O公司,基本上的产业形态是较为单一的,但公寓行业却是一个涉及多产业领域的行业,包括线上、经纪公司、金融公司、社群公司以及家政公司等多产业领域,正因如此,公寓行业企业对于团队的综合素质的要求更高。在可预见的几年之内,都会以线下为核心,但是从行业的发展周期来看,公寓行业的未来一定是以线上为核心,这是一个先重后轻的必然过程。因此,这就需要公寓行业的企业的团队必须是综合基因的,它需要有一支高执行力的线下团队做好现在的事,也需要一支互联网基因的团队质疑现在并规划未来的事,这样的团队一定是分裂的。如何整合这样一支分裂的团队,让这样的团队合力而不是增加内耗就尤为考验这家企业的团队组织能力。”

综合基因的核心管理团队

童浩是这么说的,也是这么做的。

作为一名有着20余年房地产行业经验,有着深厚且扎实的房地产基因的资深创业者,在爱上租成立一年时间内不仅找来了原安居客的产品运营总监、Q房网线上业务负责人、互联网运营专家袁琼担任联合创始人兼COO一职;而且挖来了原驴妈妈技术中心架构师、原贝联(上海)科技技术总监陈科科出任CTO;不仅如此,随着原房途网和房探007的创始人徐毅出任爱上租联合创始人兼金融VP、原房多多二手房总负责人马婕担任联合创始人兼线上运营VP、原链家首任城市总经理于艳担任集团线下运营总监一职以及原盛世管家人力资源总监章萍出任集团人力资源总监、原南虹装饰许小龙出任公寓产品总监,爱上租这支综合基因的豪华核心团队组建完成。

这些人有着让人目不暇接的光鲜履历,更是曾在各大知名的行业公司担任管理者的职位,有的人担任着高管的职位,拿着不菲的薪水甚至所在公司的期权。

无论从任何角度来看,他们都可以称之为房地产行业内的“成功人士”,那么他们究竟是为什么放弃曾经拥有的一切,义无反顾地加入一家创业公司,跟童浩一起“做梦”的呢?

猎云网采访了其中的几位高管,他们是这么说的。

袁琼曾在安居客担任产品运营总监,也担任过Q房网的线上负责人,是业内资深的互联网运营专家。


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liuqiyang0226 发表于 2016-10-10 18:36:44
占位编辑
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贺顺刚 发表于 2016-10-10 18:46:17
我就是路过,拿积分走人!!
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末路 发表于 2016-10-10 18:58:19
据说,回这个帖子会升官发财,我来试一下!
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廖显叶 发表于 2016-10-10 19:01:43
楼主,约么?
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rita887790203 发表于 2016-10-10 19:16:53
学习下
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林屏屹 发表于 2016-10-10 19:18:19
所有的男人生来平等,结婚的除外。  
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7548629 发表于 2016-10-21 16:17:08
沙发不是你想抢,想抢就能抢!
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你好我来了 发表于 2016-10-21 19:36:24
有种帖子让我迷茫,有种回复让我欲罢不能
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梁怀英 发表于 2016-11-11 03:26:18
好贴,绝对要支持下
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